住宅ローンの大チャンス!?…フラット35の金利が3か月連続で最低を更新

日銀のマイナス金利政策の影響で長期金利が低下していることから、長期固定型の住宅ローン「フラット35」の金利は、最長35年のローンの場合で年1.08%に低下し、3か月連続でこれまでで最も低くなりました。ニュースをまとめ。

○住宅ローン「フラット35」 金利が3か月連続で最低に

住宅金融支援機構は2日、長期固定型の民間提携住宅ローン「フラット35」における5月の金利水準を公表した。
出典 5月のフラット35最低融資金利、融資期間20年以下で初の1%割れ | 住宅産業新聞

住宅ローン「フラット35」の金利は、最長35年のローンの場合で年1.08%に低下し、3か月連続でこれまでで最も低くなりました。
出典 住宅ローン「フラット35」 金利が3か月連続で最低に | NHKニュース

返済期間21年以上35年以下(融資率最大9割)は取扱金融機関の最低金利が前月より0・11%下がって年1・08%となり、3か月連続で過去最低を更新した。
出典 「フラット35」金利、3か月連続で最低更新 : 経済 : 読売新聞(YOMIURI ONLINE)

○金利が過去最低を更新


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20年以下の住宅ローンも、最低金利が前月比0・06%下がって年0・96%で過去最低を更新した。
出典 「フラット35」金利、3か月連続で最低更新 : 経済 : 読売新聞(YOMIURI ONLINE)

最も多くの金融機関が適用する金利(最頻金利)は1.08%で、最低、最高、最頻金利のいずれも、融資を始めた2003年10月以降で最も低くなった。
出典 フラット35、金利最低に=住宅機構:時事ドットコム

金利水準を決める指標となる4月の長期金利がマイナス金利であることが主な要因だ。
出典 5月のフラット35最低融資金利、融資期間20年以下で初の1%割れ | 住宅産業新聞

○金利下げが加速している


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借入期間20年以下の最低金利は0.96%と初めて1%を割り込んだ。
出典 フラット35、過去最低を更新 5月年1.08%  :日本経済新聞

日本銀行のマイナス金利政策による長期金利の低下を反映した。
出典 「フラット35」金利、3か月連続で最低更新 : 経済 : 読売新聞(YOMIURI ONLINE)

日銀のマイナス金利政策を受けて、金利下げが加速している。
出典 フラット35、過去最低を更新 5月年1.08%  :日本経済新聞

○フラット35とは?

フラット35は全期間固定型の住宅ローン商品。
出典 フラット35、過去最低を更新 5月年1.08%  :日本経済新聞

住宅金融支援機構が民間の金融機関と提携して取り扱っている住宅ローンで、最長で35年間、金利が固定されます。
出典 住宅ローン「フラット35」 金利が3か月連続で最低に | NHKニュース

金利が固定化されているため、借り入れ時に借入金利や総返済額が決まるので、長期的なマネープランを立てることができる。
出典 【住宅ローン】超低金利の今こそ借り換え! オススメは「フラット35」 – 大分のニュースなら 大分合同新聞プレミアムオンライン Gate

○住宅ローン借り換えの申込件数が急増


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住宅ローンの返済は長期にわたる。「できるだけ早く完済したい」というのが借り手共通の願いだろう。
出典 【住宅ローン】超低金利の今こそ借り換え! オススメは「フラット35」 – 大分のニュースなら 大分合同新聞プレミアムオンライン Gate

これを受けて、住宅ローン借り換えの申込件数が急増しているようです。
出典 住宅ローンは、本当に今が借り換え時なのか | 家計・貯金 | 東洋経済オンライン | 経済ニュースの新基準

フラット35を扱っている会社は複数あるので、あらかじめ内容や特典、金利などをしっかり確認して、納得のいく金融機関に申し込むといいだろう。
出典 【住宅ローン】超低金利の今こそ借り換え! オススメは「フラット35」 – 大分のニュースなら 大分合同新聞プレミアムオンライン Gate

○このニュースはネットでも話題になっている


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○日銀のマイナス金利政策の影響で金利が低下している


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適用金利は民間金融機関が独自に決めているが、日銀がマイナス金利政策を導入した2月以降に引き下げが相次いだ。
出典 フラット35、過去最低を更新 5月年1.08%  :日本経済新聞

住宅金融支援機構では、日銀のマイナス金利政策の影響で指標となる長期金利が一段と低下したことを受けたものだとしています。
出典 住宅ローン「フラット35」 金利が3か月連続で最低に | NHKニュース

住宅ローンを巡っては大手銀行の間でも一部で引き下げる動きが出ています。
出典 住宅ローン「フラット35」 金利が3か月連続で最低に | NHKニュース

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